شقق دعم السكن الدار البيضاء 2026: أفضل الأحياء و المشاريع المؤهلة للدعم
تعتبر العاصمة الاقتصادية الدار البيضاء أكثر المدن المغربية طلباً على العقارات، ومع انطلاق وتطور برنامج الدعم المباشر للسكن، يتساءل آلاف المواطنين عن خريطة المشاريع السكنية المؤهلة للاستفادة من منحة الدولة داخل كازابلانكا وبضواحيها. وبما أن النظام الجديد للدعم يمنح المواطن حرية اختيار السكن دون الارتباط بمطور محدد، فإن المعيار الأساسي هو توفر رخصة سكن بعد يناير 2023 وأن يكون العقار محفظاً في بيعه الأول.
في هذا التقرير من Agence 11:11، نكشف لكم أفضل الوجهات والمشاريع السكنية المؤهلة للدعم بالدار البيضاء.
حي سيدي مومن (شقق ممتازة بأسعار منطقية)
يعد حي سيدي مومن من الوجهات المفضلة للباحثين عن السكن المدعم نظراً لحيويته وارتباطه بشبكة “الترامواي”.
المشاريع البارزة: يبرز في المنطقة مشروع المنزه، الذي يقدم شققاً سكنية حديثة ومحلات تجارية صممت بالكامل لتتلاءم مع معايير وشروط برنامج دعم السكن الجديد.
الأسعار: يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في منطقة سيدي مومن حوالي 7,960 درهم مغربي.
منطقة بوسكورة (الهدوء والطبيعة)
لم تعد بوسكورة مقتصرة على الفيلات الفاخرة، بل أصبحت قطباً هاماً للسكن الاقتصادي والاجتماعي عالي الجودة والمؤهل للدعم المباشر.
مشروع العرصة بوسكورة: يقدم شققاً اقتصادية واجتماعية تتكون من 3 غرف وصالون بسعر معلن يبدأ من 250,000 درهم، ويحتوي المشروع على مرافق مدمجة كالحضانات والمساحات الخضراء ومواقف السيارات مع جاهزية الرسوم العقارية لبعض الشقق.
مشروع النرجس 2 (وسط بوسكورة): وهو منتوج مؤسساتي مميز تابع لـ مجموعة العمران (Al Omrane). تبدأ أسعار الشقق المدمجة فيه من 300,000 درهم (وهو ما يجعله على مشارف الاستفادة من الحد الأقصى للدعم البالغ 10 ملايين سنتيم)، وتتميز الشقق بجاهزية الرسوم العقارية والتسليم الفوري عبر الشباك المفتوح.
حي الولفة والنواصر
مشروع ديار الصفاء (الولفة): يوفر خيارات سكن اقتصادي واجتماعي في موقع استراتيجي قريب من وسط المدينة بأسعار تبدأ من 250,000 درهم، مما يجعله مثالياً للاستفادة الكاملة من منحة الـ 100,000 درهم الخاصة بالفئة الأولى.
نصيحة للمشترين في الدار البيضاء:
عند معاينة أي شقة في الدار البيضاء، اطلب من المنعش العقاري مباشرة نسخة من رخصة السكن (Permis d’habiter) وتأكد من تاريخها (يجب أن تكون صادرة في 2023، 2024، 2025 أو 2026)، ثم تواصل مع فريقنا لتدقيق أهليتك عبر المنصة قبل دفع أي تسبيق للمنعش العقاري